Comenzamos conociéndote a ti, tus necesidades, presupuesto, estilo de vida y objetivos de inversión. Tanto si buscas una villa vacacional, una residencia permanente o una propiedad para inversión, adaptamos la búsqueda a tus requisitos exactos. Nuestro equipo cuenta con un profundo conocimiento de la Costa del Sol.
Según tus preferencias, te presentamos una selección cuidada de propiedades que cumplen tus criterios. Buscamos tanto en nuestra propia cartera como a través de nuestra red de agentes y promotores de confianza, garantizando acceso al mercado completo y no solo a lo que es visible públicamente. Nuestro enfoque es encontrar la propiedad adecuada, no cualquier propiedad.
Organizamos las visitas de acuerdo con tu disponibilidad, tanto si estás en España como si viajas desde el extranjero. Te acompañamos a cada visita, ofrecemos una visión honesta de cada propiedad y señalamos tanto las oportunidades como los posibles puntos de atención. Si no puedes viajar, organizamos visitas virtuales con recorridos en vídeo y visitas en directo. La transparencia y el asesoramiento honesto son la base de nuestro trabajo. Siempre sabrás exactamente qué estás viendo y qué puedes esperar.
Una vez que encuentras una propiedad de tu interés, nuestro equipo legal realiza una revisión completa.
Esto incluye la verificación de:
- Propiedad legal y registro (Nota Simple)
- Cumplimiento urbanístico
- Deudas pendientes, impuestos o cuotas de comunidad
- Licencias de obra y certificados
Con Baruch Real Estate, cuentas con profesionales legales que trabajan estrechamente con tu agente, asegurando que la propiedad sea legalmente correcta antes de comprometerte.
Representamos tus intereses durante la fase de negociación, con el objetivo de conseguir el mejor precio y condiciones posibles.
Nuestra experiencia en la Costa del Sol nos permite asesorarte con expectativas realistas y datos sólidos sobre el valor de mercado.
Gestionamos toda la comunicación con el agente vendedor y garantizamos que cada oferta sea clara, por escrito y conforme a la legislación española.
Cuando se acepta una oferta, se firma un contrato de reserva (Contrato de Reserva) y se abona un pequeño depósito para retirar la propiedad del mercado.
Nuestro equipo legal garantiza que las condiciones protejan tus intereses y que los pagos se realicen de forma segura a través de cuentas de clientes protegidas.
Tras la reserva, el siguiente paso es el contrato privado de compraventa.
Este acuerdo legalmente vinculante define las condiciones de la venta, el calendario de pagos y la fecha de finalización.
Nuestros asesores legales revisan o redactan este documento para asegurar que tus derechos como comprador estén plenamente protegidos.
La compra se completa con la firma de la Escritura de Compraventa ante notario.
Te acompañamos a la notaría, verificamos que toda la documentación sea correcta y confirmamos que el pago y la transferencia de la propiedad se realicen de forma segura.
Si no puedes asistir personalmente, podemos organizar un poder notarial para completar la compra a distancia.
Después de la compra, seguimos ayudándote con:
• Cambios y altas de suministros
• Seguro de la vivienda
• Gestiones fiscales (NIE, IBI, etc.)
• Apertura bancaria y configuración de pagos
Nuestro objetivo es que la transición sea lo más fluida posible para que puedas disfrutar de tu nueva vivienda desde el primer momento.
Contar con un representante del comprador significa tener a alguien de tu lado. Alguien que te representa a ti, no al vendedor.
En Baruch Real Estate ofrecemos:
• Transparencia total en cada paso
• Acceso a todas las propiedades del mercado, no solo a las nuestras
• Soporte legal de profesionales de confianza bajo un mismo techo
• Asesoramiento en tu propio idioma
• Gestión segura, estructurada y eficiente desde el primer contacto hasta el notario
Tanto si compras tu primera vivienda en España como si amplías tu cartera de inversión, nuestra experiencia garantiza una compra segura y sin estrés.
Si estás pensando en comprar una propiedad en Málaga, Marbella, Estepona o en cualquier punto de la Costa del Sol, estaremos encantados de acompañarte en cada paso.
Contacta con nosotros hoy mismo para programar una consulta o una reunión de búsqueda de propiedades.
Encontremos tu hogar ideal con claridad, confianza y apoyo total de principio a fin.
