El NIE es tu número de identificación de extranjero en España. Es emitido por las autoridades españolas (Policía Nacional) y se utiliza para todos los trámites administrativos y legales.
Necesitarás un NIE si planeas:
• Comprar o vender una propiedad
• Firmar ante notario
• Abrir una cuenta bancaria en España
• Dar de alta suministros (electricidad, agua, internet)
• Pagar impuestos en España
• Matricular un vehículo
• Iniciar un negocio o trabajar legalmente
El NIE en sí no es un permiso de residencia; es simplemente tu número fiscal y de identificación como extranjero. Sin embargo, es un primer paso imprescindible si planeas vivir, invertir o permanecer a largo plazo en España.
• NIE (Número de Identidad de Extranjero):
Número de identificación personal emitido a extranjeros con fines fiscales y legales. Puedes tener un NIE sin ser residente.
• Residencia:
Estatus legal que te permite vivir en España más de 90 días al año. Dependiendo de tu nacionalidad, se obtiene mediante el Certificado de Registro de Ciudadano de la UE o mediante un visado No Lucrativo / Golden Visa.
La mayoría de nuestros clientes internacionales comienzan con el NIE, especialmente al comprar una propiedad, y más adelante deciden si solicitan la residencia.
Paso 1: Determinar Cómo Solicitarlo
Puedes solicitar el NIE:
En persona en una comisaría de policía con Oficina de Extranjería.
Mediante Poder Notarial (POA); nosotros gestionamos todo el proceso sin que tengas que viajar.
Paso 2: Preparar la Documentación Necesaria
La documentación suele incluir:
• Formulario EX-15 cumplimentado
• Copia del pasaporte (y original si es presencial)
• Justificante del motivo de la solicitud
• Cita previa
• Pago de la tasa (Modelo 790, Código 012)
Si utilizas el servicio de NIE de Baruch Real Estate, preparamos toda la documentación y evitamos errores comunes que retrasan la aprobación.
Si te encuentras fuera de España o prefieres no acudir personalmente, puedes autorizar a nuestro socio legal.
El poder puede firmarse:
• Ante notario en España, o
• Ante notario en tu país de origen con Apostilla de La Haya
• A través de un proceso alternativo que es más eficiente y rentable para muchos clientes. Contáctenos para más información.
Una vez recibido el poder, presentamos la solicitud y recogemos el NIE. Es una opción rápida, segura y cómoda.
Una vez aprobado, el certificado NIE incluye tu nombre, nacionalidad y número NIE único.
Te lo enviamos de forma segura. El NIE es permanente y válido de por vida.
Ciudadanos de la UE:
• Certificado de Registro de Ciudadano de la UE
• Requiere ingresos, seguro médico y dirección en España
Ciudadanos No UE:
• Visado No Lucrativo
• Golden Visa
• Visado de Trabajo o Negocios
Te conectamos con socios legales de confianza para gestionar la mejor opción.
• Asistencia rápida y profesional
• Servicios legales e inmobiliarios en un solo lugar
• Gestión completa de trámites
• Comunicación clara en tu idioma
• Opción de trámite a distancia mediante poder
Nuestro objetivo es que tu inicio en España sea sencillo y sin estrés.
Si planeas comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria o mudarte a España, necesitarás un NIE válido.
Contáctanos hoy mismo para información y precios.
