Wij starten met het leren kennen van uw wensen, budget, levensstijl en investeringsdoelen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, permanente woning of investering, wij stemmen de zoektocht volledig af op uw behoeften. Ons team heeft diepgaande kennis van de Costa del Sol.
Op basis van uw voorkeuren presenteren wij een zorgvuldig geselecteerd aanbod dat aan uw criteria voldoet. Wij zoeken binnen ons eigen aanbod en via ons netwerk van betrouwbare makelaars en ontwikkelaars, zodat u toegang heeft tot de volledige markt. Onze focus ligt op de juiste woning.
Wij organiseren bezichtigingen die passen bij uw planning, of u nu in Spanje bent of vanuit het buitenland reist. Wij begeleiden u bij elke bezichtiging, geven eerlijk advies en wijzen op kansen en aandachtspunten. Kunt u niet reizen, dan verzorgen wij virtuele bezichtigingen met video en live rondleidingen. Transparantie en eerlijkheid staan centraal.
Zodra u een woning heeft gevonden, voert ons juridisch team een volledige controle uit.
Dit omvat:
- Eigendom en registratie (Nota Simple)
- Naleving van bouw en bestemmingsregels
- Openstaande schulden, belastingen of gemeenschapskosten
- Bouwvergunningen en certificaten
Bij Baruch Real Estate werken juristen nauw samen met uw makelaar voor maximale zekerheid.
Wij behartigen uw belangen tijdens de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden te realiseren.
Onze kennis van de Costa del Sol markt zorgt voor realistische begeleiding.
Wij verzorgen de communicatie met de verkopende partij en zorgen voor juridisch correcte biedingen.
Na acceptatie van het bod wordt een reserveringscontract (Contrato de Reserva) getekend en een aanbetaling gedaan om de woning van de markt te halen.
Ons juridisch team waarborgt veilige voorwaarden en betalingen.
Na de reservering volgt de particuliere koopovereenkomst.
Dit bindende document beschrijft de voorwaarden, betalingsplanning en overdrachtsdatum.
Onze juridische partners controleren of stellen het contract op ter bescherming van uw rechten.
De aankoop wordt afgerond met de ondertekening van de Escritura de Compraventa bij de notaris.
Wij begeleiden u, controleren alle documenten en waarborgen een veilige betaling en eigendomsoverdracht.
Indien nodig kan dit via een volmacht plaatsvinden.
Ook na afronding ondersteunen wij bij:
• Overzetten van nutsvoorzieningen
• Woningverzekering
• Fiscale registraties (NIE, IBI, etc.)
• Bankzaken en betalingen
Ons doel is een soepele overgang zodat u direct van uw nieuwe woning kunt genieten.
Een aankoopbegeleider staat volledig aan uw kant en vertegenwoordigt alleen uw belangen.
Bij Baruch Real Estate bieden wij:
• Volledige transparantie in elke stap
• Toegang tot het volledige woningaanbod
• Juridische ondersteuning onder één dak
• Begeleiding in uw eigen taal
• Veilige en gestructureerde afhandeling tot aan de notaris
Of u nu voor het eerst koopt of investeert, wij zorgen voor een veilige en zorgeloze aankoop.
Bent u van plan een woning te kopen in Málaga, Marbella, Estepona of elders aan de Costa del Sol, dan begeleiden wij u graag.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een kennismaking of zoekgesprek.
Samen vinden we uw droomwoning met helderheid, vertrouwen en volledige ondersteuning van begin tot eind.
