De NIE is uw identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Dit nummer wordt uitgegeven door de Spaanse autoriteiten (Policía Nacional) en wordt gebruikt voor alle administratieve en juridische zaken.
U heeft een NIE nodig wanneer u van plan bent om:
• een woning te kopen of te verkopen
• bij de notaris te tekenen
• een Spaanse bankrekening te openen
• nutsvoorzieningen aan te sluiten (elektriciteit, water, internet)
• belasting te betalen in Spanje
• een auto te registreren
• een bedrijf te starten of legaal te werken
De NIE zelf is geen verblijfsvergunning; het is uitsluitend uw fiscale en identificatienummer als buitenlander. Het is echter wel een eerste en noodzakelijke stap wanneer u van plan bent om in Spanje te wonen, te investeren of langdurig te verblijven.
• NIE (Número de Identidad de Extranjero): een persoonlijk identificatienummer voor fiscale en juridische doeleinden. U kunt een NIE hebben zonder resident te zijn.
• Residency (Residencia): een juridische status die u toestaat langer dan 90 dagen per jaar in Spanje te wonen. Afhankelijk van uw nationaliteit kan dit via EU-registratie of een Non-Lucrative- of Golden-Visa aanvraag.
De meeste internationale klanten beginnen met een NIE, vooral bij de aankoop van vastgoed, en beslissen later of zij residency aanvragen.
Stap 1: Bepalen hoe u aanvraagt
U kunt een NIE aanvragen:
1. Persoonlijk bij een Spaans politiebureau (Comisaría de Policía) met een vreemdelingenkantoor (Oficina de Extranjería).
2. Via een volmacht (POA), waarbij wij het volledige proces namens u regelen zonder dat u hoeft te reizen.
Stap 2: Voorbereiden van de vereiste documenten
De documentatie bestaat doorgaans uit:
• Ingevuld EX-15 aanvraagformulier
• Kopie van uw paspoort (en origineel bij persoonlijke aanvraag)
• Bewijs waarom u een NIE nodig heeft (bijv. aankoop woning, arbeidscontract)
• Afspraakbevestiging (Cita Previa)
• Betaling van de NIE-belasting (Tasa 790, Code 012)
Wanneer u gebruik maakt van de NIE-service van Baruch Real Estate, bereiden wij alle documenten voor en controleren wij alles zorgvuldig om veelvoorkomende fouten en vertragingen te voorkomen.
Wanneer u zich buiten Spanje bevindt of liever niet zelf naar het politiebureau gaat, kunt u ons machtigen om de NIE namens u aan te vragen.
Dit gebeurt via een notariële volmacht (Poder Notarial), die kan worden ondertekend:
• bij een notaris in Spanje, of
• bij een notaris in uw thuisland met een Apostille van Den Haag, of
• via een alternatieve procedure die voor veel cliënten efficiënter en kosteneffectiever is. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Na ontvangst van de volmacht dienen wij de aanvraag in en halen wij het document op zodra het is afgegeven. Dit is een snelle, veilige en comfortabele oplossing, ideaal voor buitenlandse kopers en investeerders.
Na goedkeuring wordt het NIE-certificaat uitgegeven door de Spaanse autoriteiten en bevat het uw naam, nationaliteit en unieke NIE-nummer.
Wij sturen het document veilig rechtstreeks naar u (of uw advocaat). Het nummer is permanent en levenslang geldig en wordt gebruikt voor alle officiële transacties in Spanje.
Wanneer u permanent of langer dan 90 dagen per jaar in Spanje wilt wonen, moet u Residency aanvragen.
EU-burgers
• Aanvraag Residency Certificaat (Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea)
• Vereist: inkomensbewijs, zorgverzekering en Spaans adres.
Niet-EU burgers
Mogelijke opties:
• Non-Lucrative Visum: Voor personen die in Spanje willen wonen zonder te werken, met voldoende financiële middelen.
• Golden Visa: Voor investeerders die €500.000 of meer in Spaans vastgoed investeren.
• Werk- of Businessvisum: Voor werknemers of zelfstandigen in Spanje.
Wij brengen u in contact met betrouwbare juridische partners die helpen bij de juiste aanvraag.
• Snelle en professionele NIE- en Residency begeleiding
• Juridische en vastgoedservices onder één dak
• Wij regelen documenten en afspraken
• Duidelijke communicatie en updates in uw eigen taal
• Mogelijkheid om het proces volledig op afstand te regelen via volmacht
Ons doel is om uw start in Spanje — voor wonen of vastgoedbezit — zo soepel en stressvrij mogelijk te maken.
Bent u van plan een woning te kopen, een bankrekening te openen of naar Spanje te verhuizen?
U heeft een geldige NIE nodig en wij kunnen dit snel en professioneel voor u regelen.
Wilt u uw NIE aanvragen? Neem vandaag nog contact met ons op voor details en tarieven.
Wij begeleiden u bij iedere stap en zorgen ervoor dat uw aanvraag van begin tot eind correct wordt afgehandeld.
