Zaczynamy od poznania Twoich potrzeb, budżetu, stylu życia oraz celów inwestycyjnych. Niezależnie od tego, czy szukasz domu wakacyjnego, stałego miejsca zamieszkania czy inwestycji, dostosowujemy wyszukiwanie do Twoich oczekiwań. Nasz zespół posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol.
Na podstawie Twoich preferencji przedstawiamy starannie dobrane oferty. Korzystamy zarówno z własnych zasobów, jak i sieci zaufanych agentów oraz deweloperów, zapewniając pełny dostęp do rynku. Naszym celem jest znalezienie właściwej nieruchomości.
Organizujemy prezentacje dopasowane do Twojej dostępności. Towarzyszymy Ci, przekazujemy rzetelne informacje oraz wskazujemy zalety i potencjalne ryzyka. Jeśli nie możesz podróżować, oferujemy wirtualne prezentacje z wideo i transmisją na żywo. Uczciwość i przejrzystość są podstawą naszej pracy.
Po wyborze nieruchomości nasz zespół prawny przeprowadza pełną analizę.
Obejmuje ona:
- Własność i rejestrację (Nota Simple)
- Zgodność urbanistyczną
- Zaległości finansowe, podatki lub opłaty wspólnotowe
- Pozwolenia budowlane i certyfikaty
W Baruch Real Estate prawnicy współpracują bezpośrednio z agentem, gwarantując bezpieczeństwo prawne.
Reprezentujemy Twoje interesy w negocjacjach, dążąc do najlepszej ceny i warunków.
Nasza znajomość rynku Costa del Sol pozwala na realistyczne doradztwo.
Prowadzimy komunikację ze sprzedającym i dbamy o zgodność prawną ofert.
Po zaakceptowaniu oferty podpisywana jest umowa rezerwacyjna (Contrato de Reserva) oraz wpłacana zaliczka.
Zespół prawny czuwa nad bezpieczeństwem warunków i płatności.
Kolejnym krokiem jest prywatna umowa kupna.
Dokument ten określa warunki sprzedaży, harmonogram płatności oraz termin finalizacji.
Prawnicy dbają o pełną ochronę Twoich praw.
Zakup zostaje sfinalizowany poprzez podpisanie Escritura de Compraventa u notariusza.
Nadzorujemy dokumenty, płatności oraz przeniesienie własności.
Możliwa jest finalizacja na podstawie pełnomocnictwa.
Po zakończeniu transakcji pomagamy w:
• Przepisaniu mediów
• Ubezpieczeniu nieruchomości
• Rejestracji podatkowej (NIE, IBI, etc.)
• Sprawach bankowych i płatnościach
Naszym celem jest płynne przejście do nowego domu.
Reprezentant kupującego działa wyłącznie w Twoim interesie.
W Baruch Real Estate oferujemy:
• Pełną przejrzystość na każdym etapie
• Dostęp do całego rynku nieruchomości
• Wsparcie prawne w jednym miejscu
• Obsługę w Twoim języku
• Bezpieczny i uporządkowany proces aż do notariusza
Niezależnie od celu zakupu zapewniamy bezpieczeństwo i spokój.
Jeśli planujesz zakup w Málaga, Marbella, Estepona lub na Costa del Sol, chętnie Ci pomożemy.
Skontaktuj się z nami, aby umówić konsultację lub rozpocząć wyszukiwanie.
Znajdźmy Twój idealny dom z pełnym wsparciem od początku do końca.
