NIE to numer identyfikacyjny cudzoziemca w Hiszpanii. Jest wydawany przez hiszpańskie władze (Policía Nacional) i używany do wszystkich spraw administracyjnych oraz prawnych.
Numer NIE jest potrzebny, jeśli planujesz:
• kupić lub sprzedać nieruchomość
• podpisać akt notarialny
• otworzyć hiszpańskie konto bankowe
• podłączyć media (prąd, woda, internet)
• płacić podatki w Hiszpanii
• zarejestrować samochód
• rozpocząć działalność gospodarczą lub legalnie pracować
NIE nie jest pozwoleniem na pobyt — to jedynie numer podatkowy i identyfikacyjny cudzoziemca. Jest jednak pierwszym i niezbędnym krokiem, jeśli planujesz mieszkać, inwestować lub przebywać długoterminowo w Hiszpanii.
• NIE (Número de Identidad de Extranjero): osobisty numer identyfikacyjny dla celów podatkowych i prawnych. Można posiadać NIE bez statusu rezydenta.
• Rezydencja (Residencia): status prawny pozwalający mieszkać w Hiszpanii ponad 90 dni w roku. W zależności od narodowości można ją uzyskać poprzez rejestrację pobytu obywatela UE lub wizę Non-Lucrative / Golden Visa.
Większość naszych klientów międzynarodowych zaczyna od uzyskania NIE, szczególnie przy zakupie nieruchomości, a dopiero później decyduje o rezydencji.
Krok 1: Wybór sposobu aplikacji
Możesz ubiegać się o NIE:
1. Osobiście na komisariacie policji w Hiszpanii (Comisaría de Policía) z biurem ds. cudzoziemców (Oficina de Extranjería).
2. Poprzez pełnomocnictwo (POA) — możemy przeprowadzić cały proces w Twoim imieniu bez konieczności podróży.
Krok 2: Przygotowanie dokumentów
Zazwyczaj wymagane są:
• wypełniony formularz EX-15
• kopia paszportu (oraz oryginał przy osobistym wniosku)
• uzasadnienie potrzeby NIE (np. zakup nieruchomości, umowa o pracę)
• potwierdzenie wizyty (Cita Previa)
• opłata administracyjna NIE (Tasa 790, Code 012)
Korzystając z usługi NIE Baruch Real Estate przygotowujemy wszystkie dokumenty i eliminujemy typowe błędy powodujące opóźnienia.
Jeśli przebywasz poza Hiszpanią lub nie chcesz odwiedzać policji osobiście, możesz upoważnić nas do złożenia wniosku o NIE.
Pełnomocnictwo (Poder Notarial) można podpisać:
• u notariusza w Hiszpanii
• u notariusza w kraju zamieszkania + Apostille Haskie
• poprzez alternatywną, bardziej efektywną procedurę — skontaktuj się z nami.
Po otrzymaniu pełnomocnictwa składamy wniosek i odbieramy dokument. To szybkie, bezpieczne i wygodne rozwiązanie dla kupujących i inwestorów.
Po zatwierdzeniu otrzymujesz certyfikat NIE zawierający:
• imię i nazwisko
• narodowość
• unikalny numer NIE
Wysyłamy go bezpiecznie do Ciebie lub Twojego prawnika. Numer jest stały i ważny dożywotnio.
Jeśli planujesz mieszkać w Hiszpanii ponad 90 dni rocznie, musisz uzyskać rezydencję.
Obywatele UE
• Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea
• wymagane: dochód, ubezpieczenie zdrowotne i adres w Hiszpanii
Obywatele spoza UE
Możliwe opcje:
• Visa Non-Lucrative
• Golden Visa (inwestycja min. €500.000)
• Visa pracownicza lub biznesowa
Łączymy klientów ze sprawdzonymi kancelariami prawnymi.
• szybka i profesjonalna pomoc NIE i rezydencyjna
• usługi prawne i nieruchomości w jednym miejscu
• obsługa dokumentów i wizyt
• komunikacja w Twoim języku
• możliwość realizacji zdalnie przez pełnomocnictwo
Naszym celem jest bezproblemowy start w Hiszpanii.
Planujesz zakup nieruchomości, konto bankowe lub przeprowadzkę do Hiszpanii?
Zorganizujemy Twój numer NIE szybko i profesjonalnie.
Skontaktuj się z nami już dziś — przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku.
