Rozpoczynamy od profesjonalnej wyceny Twojej nieruchomości.
Na podstawie aktualnych danych rynkowych, porównywalnych transakcji oraz unikalnych cech nieruchomości ustalamy realistyczną cenę sprzedaży, która przyciąga poważnych kupujących i maksymalizuje zysk.
Nasza znajomość rynku Costa del Sol pozwala skutecznie wypozycjonować nieruchomość od pierwszego dnia.
Przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż nasz zespół prawny sprawdza wszystkie niezbędne dokumenty, w tym:
- Akt własności (Escritura de Propiedad)
- Nota Simple z rejestru nieruchomości
- Certyfikat energetyczny (CEE)
- Podatek IBI oraz aktualne rachunki
Ten etap zapewnia bezpieczeństwo prawne transakcji i zapobiega późniejszym problemom.
W Baruch Real Estate eksperci nieruchomości i prawa współpracują ze sobą w jednym miejscu.
Pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie. Pomagamy zaprezentować nieruchomość w najlepszym świetle poprzez profesjonalne zdjęcia, home staging i drobne ulepszenia.
W razie potrzeby polecamy sprawdzonych lokalnych wykonawców.
Po przygotowaniu nieruchomości uruchamiamy ukierunkowaną kampanię marketingową.
Obejmuje ona:
- Oferty na głównych portalach nieruchomości w Hiszpanii i Europie
- Profesjonalne zdjęcia, filmy i ujęcia z drona
- Kampanie w mediach społecznościowych i mailingi
- Współpracę z agentami partnerskimi w całej Europie
Strategia zapewnia globalny zasięg.
W tym kupujących z Holandii, Belgii, Niemiec, Polski, Szwecji, Wielkiej Brytanii i USA.
Zajmujemy się wszystkimi zapytaniami, prezentacjami i opiniami kupujących.
Każdy klient jest wcześniej weryfikowany.
Regularnie informujemy Cię o postępach.
Prowadzimy Cię przez cały proces negocjacji.
Dążymy do uzyskania najlepszej ceny i warunków przy pełnej ochronie Twoich interesów.
Wsparcie prawne jest integralną częścią procesu.
Po akceptacji oferty przygotowujemy umowę rezerwacyjną (Contrato de Reserva).
Umowa potwierdza zaangażowanie kupującego i wycofuje nieruchomość z rynku.
Dbamy o pełną ochronę praw sprzedającego.
Koordynujemy wszystkie formalności z notariuszem, prawnikiem kupującego i bankami.
Dokumenty i certyfikaty są przygotowane na czas.
Finalizacja następuje u notariusza, gdzie następuje przeniesienie własności.
Nasi specjaliści nadzorują transakcję i płatności.
Po sprzedaży pomagamy w przepisaniu mediów i rozliczeniach podatkowych.
Nasze wsparcie trwa od początku do końca.
Oferujemy kompleksową obsługę w jednym miejscu, od wyceny po pełne wsparcie prawne.
Zapewniamy sprawną realizację i jasną komunikację.
Posiadamy bogate doświadczenie na rynku Costa del Sol i znajomość lokalnych przepisów.
Chcesz poznać wartość swojej nieruchomości lub kolejne kroki?
Chętnie pomożemy.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać bezpłatną wycenę lub omówić sprzedaż w Málaga, Marbella, Estepona lub na Costa del Sol.
Zróbmy tę sprzedaż prostą, bezpieczną i skuteczną.
