NIE är ditt identifikationsnummer för utlänningar i Spanien. Det utfärdas av de spanska myndigheterna (Policía Nacional) och används för alla administrativa och juridiska ärenden.
Du behöver ett NIE om du planerar att:
• Köpa eller sälja en fastighet
• Skriva under handlingar hos notarie
• Öppna ett spanskt bankkonto
• Ansluta el, vatten och internet
• Betala skatt i Spanien
• Registrera ett fordon
• Starta företag eller arbeta lagligt
NIE-numret är inte ett uppehållstillstånd; det är endast ditt skatte- och identifikationsnummer som utlänning. Det är dock ett första och nödvändigt steg om du planerar att bo, investera eller vistas långsiktigt i Spanien.
• NIE (Número de Identidad de Extranjero):
Ett personligt identifikationsnummer som utfärdas till utlänningar för skatte- och juridiska ändamål. Du kan ha ett NIE utan att vara bosatt i Spanien.
• Uppehållstillstånd (Residencia):
En juridisk status som ger dig rätt att bo i Spanien mer än 90 dagar per år. Beroende på din nationalitet kan detta erhållas genom EU-registrering eller via ansökan om Non-Lucrative Visa eller Golden Visa.
De flesta av våra internationella klienter börjar med att ansöka om NIE, särskilt vid köp av fastighet, och beslutar senare om de vill ansöka om uppehållstillstånd.
Steg 1: Bestäm Hur Du Vill Ansöka
Du kan ansöka om NIE:
Personligen på en spansk polisstation (Comisaría de Policía) med utlänningskontor (Oficina de Extranjería).
Via fullmakt (Power of Attorney, POA) — vi hanterar hela processen åt dig utan att du behöver resa till Spanien.
Steg 2: Förbered Nödvändiga Dokument
Dokumentationen inkluderar vanligtvis:
• Ifylld ansökningsblankett EX-15
• Kopia av ditt pass (och original om du ansöker personligen)
• Bevis på varför du behöver NIE (t.ex. fastighetsköp eller arbetsavtal)
• Bekräftelse på bokad tid (Cita Previa)
• Betalning av NIE-avgiften (Tasa 790, Kod 012)
Om du använder Baruch Real Estates NIE-tjänst förbereder vi alla dokument och säkerställer att allt är korrekt ifyllt, vilket minskar risken för förseningar.
Om du befinner dig utanför Spanien eller föredrar att inte besöka polisstationen själv kan du ge vårt juridiska ombud fullmakt att ansöka om NIE åt dig.
Fullmakten kan undertecknas:
• Hos notarie i Spanien, eller
• Hos notarie i ditt hemland och därefter legaliseras med Haagapostille.
När fullmakten har mottagits lämnar vi in NIE-ansökan och hämtar dokumentet när det har utfärdats. Detta är ett snabbt, säkert och bekvämt alternativ, särskilt för utländska köpare och investerare.
När ansökan godkänts utfärdas NIE-certifikatet av de spanska myndigheterna och innehåller ditt namn, din nationalitet och ditt unika NIE-nummer.
Vi skickar dokumentet säkert direkt till dig (eller din advokat). Numret är permanent och giltigt livet ut och används vid alla officiella ärenden i Spanien.
Om du planerar att bo i Spanien permanent eller mer än 90 dagar per år måste du ansöka om uppehållstillstånd.
EU-medborgare:
• Ansökan om registreringsintyg för EU-medborgare (Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea)
• Krav på inkomst, sjukförsäkring och spansk adress
Icke EU-medborgare:
Du kan kvalificera dig för något av följande:
• Non-Lucrative Visa: För personer som vill bo i Spanien utan att arbeta
• Golden Visa: För investeringar om minst 500 000 € i spansk fastighet
• Arbets- eller Företagarvisum: För anställda eller egenföretagare i Spanien
Vi kan sätta dig i kontakt med pålitliga juridiska partners som hjälper dig att välja och genomföra rätt ansökan.
• Snabb och professionell hjälp med NIE och uppehållstillstånd
• Juridiska och fastighetstjänster under samma tak
• Vi hanterar all dokumentation och bokningar åt dig
• Tydlig kommunikation och uppdateringar på ditt språk
• Möjlighet att genomföra processen på distans via fullmakt
Vårt mål är att göra din start i Spanien — oavsett om det gäller fastighetsköp eller bosättning — så smidig och stressfri som möjligt.
Planerar du att köpa fastighet, öppna bankkonto eller flytta till Spanien?
Du behöver ett giltigt NIE — och vi kan ordna det snabbt och professionellt.
Vill du ansöka om NIE? Kontakta oss idag för information och priser.
Vi guidar dig genom varje steg och ser till att din ansökan hanteras korrekt från början till slut.
