Du anses normalt vara skattemässigt bosatt i Spanien om du vistas i landet mer än 183 dagar per år eller om dina huvudsakliga ekonomiska intressen finns där.
Bosatta är skyldiga att deklarera:
• Globala inkomster
• Fastigheter, investeringar och tillgångar i Spanien och utomlands
• Kapitalvinster, utdelningar och hyresintäkter
Icke-bosatta betalar endast skatt på inkomster och tillgångar som finns i Spanien, inklusive:
• Hyresintäkter från fastigheter i Spanien
• Kapitalvinster vid försäljning av spansk fastighet
• Pensioner eller investeringar med ursprung i Spanien
Det är avgörande att förstå din status eftersom skattesatser, avdrag och skyldigheter skiljer sig avsevärt.
1. Inkomstskatt (IRPF för bosatta / IRNR för icke-bosatta)
• Bosatta (IRPF): Progressiv beskattning av globala inkomster (upp till ca 47 %).
• Icke-bosatta (IRNR): Fast skattesats på inkomster från Spanien (vanligtvis 19–24 %).
2. Fastighetsskatter
• IBI: Årlig kommunal fastighetsskatt.
• Plusvalía Municipal: Skatt på värdeökning av mark vid försäljning.
• Förmögenhetsskatt: Gäller bosatta och i vissa fall icke-bosatta med höga tillgångsvärden.
3. Kapitalvinstskatt
• Gäller vinster från försäljning av fastigheter eller investeringar i Spanien.
• Skattesatserna skiljer sig beroende på bosättningsstatus.
4. Arvs- och Gåvoskatt
• Gäller vid mottagande av fastigheter, tillgångar eller pengar i Spanien.
• Skattesatserna beror på region och släktskap.
5. Moms / Överlåtelseskatt
• Nyproduktion: Moms (IVA) ~10 %
• Begagnade fastigheter: Överlåtelseskatt (ITP), varierar per region (vanligtvis 7–10 %).
Skattedeklarationen omfattar flera steg:
Samla all dokumentation.
Fastställ skattemässig status.
Beräkna beskattningsbar inkomst.
Lämna in deklarationen till Agencia Tributaria i tid.
Att arbeta med en lokal revisor eller skatterådgivare är i de flesta fall avgörande.
Vi samarbetar med pålitliga redovisnings- och skatteexperter som:
• Rådgör bosatta och icke-bosatta
• Hanterar spanska skattedeklarationer
• Stödjer fastighetsrelaterade skatter
• Ger vägledning kring arv, gåvor och förmögenhetsskatt
• Djup kunskap om spansk skattelagstiftning
• Rådgivning på ditt eget språk
• Optimerade deklarationer
• Fullt stöd vid fastighetsaffärer
• Hjälp med alla skattefrister
Oavsett om du bor i Spanien eller äger fastighet som icke-bosatt är korrekt deklaration avgörande.
Kontakta oss för professionell skattehjälp anpassad efter din situation i Spanien.
