Wir beginnen damit, Sie kennenzulernen, Ihre Bedürfnisse, Ihr Budget, Ihren Lebensstil und Ihre Investitionsziele. Ob Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage, wir richten die Suche exakt nach Ihren Anforderungen aus. Unser Team verfügt über umfassende Marktkenntnisse an der Costa del Sol.
Auf Basis Ihrer Wünsche präsentieren wir Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Auswahl passender Immobilien. Wir greifen sowohl auf unsere eigenen Angebote als auch auf unser Netzwerk aus vertrauenswürdigen Maklern und Bauträgern zurück und bieten Ihnen vollen Marktzugang. Unser Fokus liegt auf der richtigen Immobilie, nicht auf einer schnellen Entscheidung.
Wir organisieren Besichtigungstermine passend zu Ihrem Aufenthalt, egal ob Sie in Spanien sind oder aus dem Ausland anreisen. Wir begleiten Sie zu jeder Besichtigung, geben ehrliches Feedback und weisen auf Chancen sowie mögliche Risiken hin. Falls Sie nicht reisen können, organisieren wir virtuelle Besichtigungen mit Video und Live Rundgängen. Transparenz und Ehrlichkeit stehen bei uns an erster Stelle.
Sobald Sie eine Immobilie ins Auge gefasst haben, führt unser Rechtsteam eine vollständige Prüfung durch.
Diese umfasst:
- Eigentumsverhältnisse und Registrierung (Nota Simple)
- Einhaltung der Bau und Planungsrichtlinien
- Offene Schulden, Steuern oder Gemeinschaftskosten
- Baugenehmigungen und Zertifikate
Bei Baruch Real Estate arbeiten Juristen eng mit Ihrem Makler zusammen, um rechtliche Sicherheit vor Vertragsabschluss zu gewährleisten.
Wir vertreten Ihre Interessen während der Verhandlungen und streben die besten Preise und Konditionen an.
Dank unserer Marktkenntnis an der Costa del Sol beraten wir Sie realistisch und datenbasiert.
Wir übernehmen die Kommunikation mit der Verkäuferseite und sorgen für rechtssichere und klare Angebote.
Nach Angebotsannahme wird ein Reservierungsvertrag (Contrato de Reserva) unterzeichnet und eine Anzahlung geleistet, um die Immobilie vom Markt zu nehmen.
Unser Rechtsteam stellt sicher, dass Ihre Interessen geschützt sind und alle Zahlungen sicher abgewickelt werden.
Nach der Reservierung folgt der private Kaufvertrag.
Dieser rechtlich bindende Vertrag regelt Zahlungsplan, Bedingungen und Abschlussdatum.
Unsere Rechtspartner prüfen oder erstellen den Vertrag zu Ihrem vollständigen Schutz.
Der Kauf wird durch die Unterzeichnung der Escritura de Compraventa beim Notar abgeschlossen.
Wir begleiten Sie, prüfen alle Unterlagen und überwachen Zahlung und Eigentumsübertragung.
Falls Sie nicht persönlich anwesend sein können, organisieren wir eine Vollmacht.
Auch nach Abschluss unterstützen wir Sie bei:
• Ummeldung der Versorgungsverträge
• Immobilienversicherung
• Steuerlichen Anmeldungen (NIE, IBI, etc.)
• Bankkonten und Zahlungsabwicklung
Unser Ziel ist ein reibungsloser Übergang in Ihr neues Zuhause.
Ein Käufervertreter steht auf Ihrer Seite und vertritt ausschließlich Ihre Interessen.
Bei Baruch Real Estate bieten wir:
• Volle Transparenz in jedem Schritt
• Zugang zum gesamten Immobilienmarkt
• Rechtliche Unterstützung unter einem Dach
• Beratung in Ihrer eigenen Sprache
• Sichere und strukturierte Abwicklung bis zum Notartermin
Ob Erstkauf oder Investition, wir sorgen für einen sicheren und stressfreien Ablauf.
Wenn Sie in Málaga, Marbella, Estepona oder an der gesamten Costa del Sol kaufen möchten, begleiten wir Sie gerne.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein Beratungsgespräch oder eine individuelle Immobiliensuche.
Gemeinsam finden wir Ihr Traumhaus mit Klarheit, Sicherheit und umfassender Betreuung.
