Aufenthalt / NIE in Spanien

Alles, was Sie über die Beantragung einer NIE-Nummer oder einer Aufenthaltsgenehmigung in Spanien wissen müssen

Wenn Sie planen, eine Immobilie zu kaufen, ein Bankkonto zu eröffnen, zu arbeiten oder in Spanien zu leben, benötigen Sie eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero). Diese Nummer ist für nahezu alle offiziellen, rechtlichen und finanziellen Vorgänge in Spanien erforderlich – unabhängig davon, ob Sie dort ansässig sind oder als Nichtansässiger eine Immobilie besitzen.

Bei Baruch Real Estate machen wir es Ihnen leicht. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Beantragung der NIE und können diese auch in Ihrem Namen mittels einer Vollmacht (Power of Attorney, POA) beantragen, wodurch Sie Zeit, Stress und Reisen sparen.

Unsere Aufenthalts- & NIE-Services

Was ist eine NIE?

Die NIE ist Ihre Ausländer-Identifikationsnummer in Spanien. Sie wird von den spanischen Behörden (Policía Nacional) ausgestellt und für alle administrativen und rechtlichen Angelegenheiten verwendet.

Sie benötigen eine NIE, wenn Sie:
• Eine Immobilie kaufen oder verkaufen
• Beim Notar unterschreiben
• Ein spanisches Bankkonto eröffnen
• Versorgungsleistungen anmelden
• Steuern in Spanien zahlen
• Ein Fahrzeug anmelden
• Ein Unternehmen gründen oder legal arbeiten

Die NIE ist keine Aufenthaltserlaubnis, sondern Ihre steuerliche Identifikationsnummer. Sie ist jedoch ein notwendiger erster Schritt für Leben, Investitionen oder langfristige Aufenthalte in Spanien.

NIE vs. Aufenthalt — Was ist der Unterschied?

• NIE:
Persönliche Identifikationsnummer für steuerliche und rechtliche Zwecke.

• Aufenthalt:
Rechtlicher Status für einen Aufenthalt von mehr als 90 Tagen pro Jahr.

NIE-Antragsprozess

Schritt 1: Antragsart festlegen
Persönlich bei der Polizei
Über Vollmacht (POA)

Schritt 2: Benötigte Unterlagen
• EX-15 Formular
• Reisepass
• Begründung
• Terminbestätigung
• Gebühr (Tasa 790)

Vollmacht (POA)

Ideal für Antragsteller außerhalb Spaniens.

NIE-Zertifikat

Lebenslang gültig.

Aufenthaltsoptionen in Spanien

• EU-Aufenthalt
• Non-Lucrative Visum
• Golden Visa

Warum Baruch Real Estate

• Schnell
• Rechtssicher
• Mehrsprachig

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